Блог

Как купить квартиру со скидкой? Да - да, со скидкой!

Как купить квартиру со скидкой?



Застройщики не так часто делают скидки, но всё же снизить цену вполне реально. Как купить квартиру в новостройке дешевле? Простой ответ: задавайте побольше вопросов.



А теперь разберем подробнее.



Огласите весь список, пожалуйста!



Даже если вам понравилась первая предложенная менеджером квартира, спросите, есть ли у них похожие варианты.
Если на сайте понравилась квартира за 7 миллионов на 15 этаже, уточните, есть ли в доме похожие квартиры по более низкой цене. Они могут быть на другом этаже, угловые или не с таким красивым видом, поэтому обдумайте, какой фактор не помешает вашему комфорту, когда будете обживать свою новую квартиру.



Вот параметры квартир, которые могут продаваться дешевле:

– Угловые – считается, что они холоднее,
– Рядом с лифтом – из-за шума,
– На первом и последнем этаже – считаются неудобными,
– На 13 этаже или с номером 13 – из-за суеверий,
– Над входной группой – может быть меньше света и шум со двора.



Будьте смелее – просто попросите.



Если такие особенности вас не смущают, выбирайте квартиру по душе и смело просите снизить цену. Также можно попросить скидку, если вы планируете покупать ещё и место в паркинге – скажите, что рассматриваете покупку квартиры и парковочного места и купите их, если вам сделают скидку на квартиру.





Что ещё может повлиять на снижение?



Способ оплаты: если вы берёте ипотеку или покупаете квартиру сразу со 100% оплатой, застройщик охотнее предоставит скидку, ведь в этом случае он получает деньги сразу – от банка или от вас.



Удачное время. У отдела продаж всегда установлен план и иногда для его выполнения остаётся продать пару объектов за короткое время. Хорошее время для получения скидки – конец месяца или квартала или другого временного периода.



Спад продаж: если проект не пользуется популярностью и квартиры продаются медленно, менеджер по продажам может согласиться предоставить вам дополнительную скидку.





Проверьте предложения других застройщиков.



Обязательно рассмотрите предложения конкурентов в понравившемся районе. Узнайте стоимость квартир у всех застройщиков по соседству и используйте эту информацию, когда будете обсуждать возможную покупку с менеджером. Полезно проговорить, что вы понимаете, что он не обязан давать вам индивидуальную скидку, но ваш бюджет ограничен и вы хотели бы переехать именно в этот район и поэтому рассматриваете все возможные варианты. Покажите ему реальные более дешёвые варианты от других застройщиков в этом районе, и скорее всего, вам пойдут навстречу и оформят скидку. Ведь в интересах продавца не потерять клиента.





Еще один хороший способ – доверить переговоры профессионалам.



Покупка квартиры – волнительный процесс. Вполне объяснимо, если вдруг вы растеряетесь и согласитесь на более высокую цену. Но опытные риелторы проводят сделки регулярно и точно не забудут и не постесняются задать необходимые вопросы. Полученная скидка может с лихвой компенсировать комиссию. Поэтому если вы планируете купить квартиру в Нижнем Новгороде, специалисты агентства недвижимости Небоскребы НН готовы вам помочь!